Базисно-индексный метод формирования цены строительства основан на расчете стоимости работ в прогнозируемом периоде с помощью перевода базисных цен в текущие. Для этого используются текущие, или прогнозируемые коэффициенты удорожания, учитывающие инфляцию в экономике.

Базисно-индексный метод чаще всего применяется при разработке сметной документации на строительные, ремонтные и монтажные работы. С его помощью определяются затраты на сооружение объекта в текущих ценах и проводятся расчеты заказчиков с подрядчиками.

Вычисление сметной стоимости происходит на основании единичных расценок, принятых в локальных условиях. Цена строительства определяется в базисных ценах. Затем она пересчитывается в текущую стоимость с помощью прогнозных коэффициентов (индексов) перерасчета.

Коэффициенты пересчета при базисно-индексном методе составления смет.

Под индексацией подразумевается учет удорожания строительства по сравнению с базисным периодом, вызванного поднятием цен на сырье, материалы и повышением зарплаты строительных работников. Индексы пересчета дифференцируются по всем регионам страны и устанавливаются ежеквартально или ежемесячно при бюджетном финансировании строительства.

Базисно-индексный способ предоставляет возможность точно рассчитать сметную стоимость всего объекта строительства или его отдельных составляющих, исключив собственные затраты подрядчика.

Коэффициент пересчета может применяться как ко всей смете в целом, так и к ее отдельным разделам (когда к каждому из них применяют свой индекс пересчета), к каждой конкретной расценке и к отдельным составляющим прямых затрат.

Индекс удорожания цен может быть усредненным (для укрупненных расчетных данных) и дифференцированным (для элементов затрат). Величина затрат в текущих расценках с применением базисно-индексного метода устанавливается на основании ежемесячного отслеживания и вычисления средних цен, выполняемого организациями по ценообразованию.

Использование индексов пересчета на отдельные статьи затрат, сырье, материалы и виды работ к их базисной стоимости дает возможность с заданной точностью рассчитать смету в прогнозируемых ценах.

Компания Спецпромрезерв, ООО имеет большой опыт составления сметной документации и выполняет сметные расчеты в строгом соответствие с техническим заданием.

Оформить запрос на выполнение сметных расчетов возможно по эл. почте: proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: +7(831)276-25-16, +7 920-006-24-58.