Реконструкция предусматривает изменение планировки, модернизацию оборудования, переоснащение и перестройку цехов, изменение архитектурных элементов зданий без расширения основных сооружений и зданий. При этом здания или объекты могут изменять свой вид и назначение.

Реконструкции также могут подвергаться объекты с истекшим сроком эксплуатации, не подлежащие капитальному ремонту.

Финансирование работ по реконструкции чаще всего осуществляется за счет собственных средств заказчика.

При разработке сметы на реконструкцию необходимо учитывать следующие факторы:

  • тип реконструкции и объем предстоящих работ;
  • назначение, особенности конструкции и материал изготовления здания;
  • необходимые расходные материалы (строительные и отделочные);
  • потребность в применении специальной технике и оборудования, уровень квалификации строительных рабочих.

При расчете затрат на реконструкцию по сборникам ГЭСН-2001 обычно применяются повышающие коэффициенты к нормам трудовых затрат и использованию специальной строительной техники. Это относится к составлению смет на выполнение всего комплекса работ по реконструкции объектов любого назначения.

Если при проведении реконструкции проводится разборка конструкций и снос некоторых зданий,  часть полученных материалов или изделий можно использовать вторично. В таких случаях в локальные сметные расчеты ориентировочно включают возвратные суммы, снижающие размер финансирования, но добавляемые в расчеты за выполненные работы.

Стоимость возвратных материалов рассчитывается по базовым ценам в единичных расценках и других нормативов.

Расходы на перевозку таких материалов и конструкций в место последующего хранения и по приведению их в необходимое для использования состояние несет заказчик.

Знание всех необходимых тонкостей применения нормативов и расценок при расчете смет на реконструкцию поможет установить ее предстоящую стоимость, контролировать выполнение работ подрядчиков и рационально использовать собственные средства.

Компания Спецпромрезерв, ООО имеет большой опыт составления сметной документации и выполняет сметные расчеты в строгом соответствие с техническим заданием.

Оформить запрос на выполнение сметных расчетов возможно по эл. почте: 

proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: +7(831)276-25-16, +7 920-006-24-58