Ремонтные работы необходимы при проведении реконструкции, технического перевооружения и расширения действующих производств, а также для обеспечения нормального технологического процесса предприятия.

Вид предстоящего ремонта определяет применение нормативов затрат и методов индексации.

Виды ремонтных работ

Различают капитальный, текущий ремонт и реконструкцию предприятий, цехов, зданий и помещений.

Реконструкцией считается переустройство производственного объекта  для расширения, переоснащения или модернизации производства. Сюда могут входить работы по возведению новых объектов вместо старых, расширение действующих цехов, замена устаревшей техники на современную, внедрение АСУ. Во время реконструкции допустима частичная перестройка и изменение планировки помещений и зданий.

Во время капитального ремонта проводится восстановление или замена отдельных частей, конструкций и технического оборудования зданий из-за их разрушения или физического износа.  Разделяется  комплексный и выборочный капремонт, ремонт инженерных сетей и  вспомогательных сооружений.

Финансирование ремонтных работ

Порядок финансирования предстоящих ремонтных работ определяется их видом.

Финансирование капремонта происходит за счет оборотных средств собственника (предприятия). Списание затрат производится на себестоимость выпускаемой продукции, оказываемых услуг или выполняемых работ.

Реконструкция и техническое перевооружение чаще проводится за счет собственных средств. В некоторых случаях возможно бюджетное финансирование.

Основанием для финансирования ремонтных работ служат утвержденные сметные расчеты.

Особенности разработки смет при ремонте

Для расчета сметной документации на проведение ремонтных работ используются   ГЭСНр, ФЕРр  иТЕРр.

Нормы и расценки на ремонт показывают средние затраты по отрасли при применении современных технологий проведения работ. При этом учитывается сложность выполнения работ и более высокие затраты ручного труда. В элементных нормах и расценках не учитываются сложные условия работ (близость объектов высокого напряжения, загазованность и другие).

Данные нормативы и расценки не применяют при составлении смет на ремонт и реставрацию архитектурных памятников и уникальных объектов.

При разработке локальных смет на проведение ремонта чаще всего используются базисно-индексный или ресурсный методы.

Сборники ФЕРр-2001 учитывают затраты на наиболее применяемые материалы в выполнении определенных видов работ. При использовании других материалов сметы рассчитывают по фактическим ценам или с учетом индексации.

При выполнении локальных смет на ремонт чаще всего применяют территориальные расценки. При этом затраты на основные материалы учитываются в действующих ценах и рассчитываются дополнительно. При использовании федеральных расценок их привязывают к местным условиям.

Компания Спецпромрезерв, ООО имеет большой опыт составления сметной документации и выполняет сметные расчеты в строгом соответствие с техническим заданием.

Оформить запрос на выполнение сметных расчетов возможно по эл. почте: 

proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: +7(831)276-25-16, +7 920-006-24-58.