Обследование фасада здания — это комплекс услуг, осуществляемый для оценки технического состояния фасада, выявления дефектов и способов их устранения. Специалисты определяют прочность каждого элемента, уровень износа материалов, карнизов, балконов, эркеров и водосточных труб.

Основные цели обследования фасада — своевременно выявить нарушения и определить оптимальные меры по их устранению.

Обследования фасадов жилых, коммерческих и производственных зданий рекомендуется в таких случаях:

  • После выполнения работ по строительству или ремонту для оценки их качества, проверки объема и стоимости, указанных в документах подрядной организации;
  • При появлении видимых дефектов на фасаде, в том числе увлажнения наружных стен, появления трещин, обрушения отдельных элементов;
  • Для определения текущего состояния перед работами по ремонту или модернизации здания;
  • Перед началом строительства объекта рядом с обследуемым зданием с целью определения возможного влияния на него и разработки мер по укреплению фасада;
  • Для определения целостности кирпичной кладки и выявления дефектов, которые могут стать причиной потери прочности несущих конструкций или обрушения всей постройки;
  • Для выявления недостатков в теплоизоляционном слое и повышения энергоэффективности постройки.

В соответствии с действующим стандартом, регламентирующим спектр обязательных процедур (No959 ПП), плановые визуальные осмотры фасада необходимо проводить два раза в год – осенью и весной.

Такое обследование включает в себя:

  • Визуальное обследование элементов строительных конструкций или инженерных систем с помощью необходимых приборов и инструментов.
  • Разработка карты дефектов и их фотофиксация;
  • Составление ведомости дефектов;
  • Расчёт физического износа по ВСН 53-86(р);
  • Выдача технического заключения с выводами о причинах появления дефектов и рекомен- дациями по их устранению.

Квалифицированные специалисты ООО «Спецпромрезерв» осуществляют контроль состояния фасада с использованием визуальных и инструментальных методов. На первом этапе они проводят предварительный осмотр с помощью специализированного оборудования — автовышек. Также инженеры могут обратиться к услугам промышленных альпинистов, которые помогают выявить и зафиксировать видимые нарушения и провести работы по обмеру.

При инструментальном обследовании фасада используется неразрушающий метод контроля, с обязательной фотофиксацией. Специалисты выполняют тепловизионные и натурные испытания, определяя технические характеристики элементов. При необходимости они проводят геодезические изыскания и лабораторные анализы образцов материалов.

По завершении обследования клиенту выдается детальный отчет, в который входит список выявленных нарушений, анализ причин их возникновения и профессиональные рекомендации по улучшению эксплуатационных качеств здания.

Оформить запрос на выполнение технического обследования возможно по эл. почте: 

proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: +7(831)276-25-16, +7920-006-24-58