Обследование технического состояния зданий и сооружений позволяет определить текущие технические характеристики эксплуатируемых конструкций и на основании этих данных сделать вывод о возможности, целесообразности и стоимости работ по реконструкции, капитальному ремонту, восстановлению. Кроме того, обследование позволяет сделать вывод о том, безопасна ли дальнейшая эксплуатация сооружения и не приведет ли она к аварии или другим неприятным последствиям.

Обследование зданий и сооружений  проводится в следующих случаях:

  • закончился срок эксплуатации, указанный в технической документации либо эта документация полностью отсутствует;
  • на объекте возник пожар, появились повреждения или деформации, произошла авария или на него воздействовали природные факторы;
  • по инициативе владельца или арендатора здания;
  • при изменении функционального назначения объекта;
  • по требованию государственных контролирующих органов.

В процессе обследования может изучаться здание в целом или его отдельные элементы. Измерению и анализу подлежит фундамент и подземная часть конструкции, вертикальные несущие и не несущие элементы, горизонтальные пространственные элементы. Кроме того, возможно обследовать полы и перекрытия, внутреннюю и наружную отделку, наружные фасады, кровлю, а также прилегающую территорию.

Наша компания может провести обследование таких видов объектов:

  • здания, сооружения и инженерные конструкции, которые необходимо капитально отремонтировать или восстановить после чрезвычайного происшествия;
  • объекты, у которых имеются видимые деформации, что требует оценки их влияния на целостность здания и безопасность эксплуатации;
  • сооружения, которые находятся недалеко от места произошедшей аварии или в районе стихийного бедствия. Обследование проводится для оценки влияния события на целостность и безопасность здания;
  • здания, которые находятся в аварийном состоянии;
  • конструкции уникального типа, в том числе сооружения с очень большой высотой или очень высокими пролетами;

Любые другие типы объектов, которые нужно оценить перед ремонтом, реконструкцией, изменением назначения и в других ситуациях. 

Возможны следующие виды исследований:

  • полное техническое обследование сооружения визуально и с использованием технических средств;
  • определение характеристик фундамента здания и грунтов под ним;
  • изучение технического состояния несущих конструкций здания и ограждающих стен, определение возможности увеличения нагрузок;
  • обследование эксплуатируемых в здании инженерных коммуникаций;
  • изучение характеристик строительных материалов.

Процедура технического обследования состоит из нескольких этапов:

1) Предварительное обследование. В рамках этого этапа специалисты собирают первичные данные об общем состоянии сооружения и намечают объем работ по инструментальному исследованию.

2) Детальное обследование. На этом этапе специалисты обследуют объект визуально с фиксацией выявленных дефектов с помощью фотоаппарата, выполняют замеры конструкций и дефектов, проводят отбор проб и их лабораторный анализ.

3) Камеральная обработка. Специалисты по обследованию сооружений проводят проверочные расчеты и определяют надежность элементов сооружения. Расчет проводится с учетом выявленных дефектов и характеристик материалов с учетом износа.

Заказать необходимый перечень обследований можно в компании ООО «Спецпромрезерв». У нас работают специалисты с профильным образованием и большим опытом работы в сфере обследований зданий и сооружений, мы имеем необходимые инструменты, оборудование и программное обеспечение. Поэтому гарантируем полную достоверность замеров, расчетов и выводов.

Оформить запрос на выполнение тех. обследования возможно по эл. почте: 

proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: +7(831)276-25-16, +7920-006-24-58