Перечень основных требований

Содержание требований

1. Основание для проектирования
2. Местонахождение объекта
3. Вид строительстваНовое строительство
4. Источник финансирования
5. Сроки начала и окончания проектированияНачало проектирования – с момента заключения договора.

 

6. Стадия проектирования1. Проектная документация.

2. Рабочая документация.

7. Генеральная проектная организацияОпределяется аукционными торгами
8. Требования к разработке вариантов и технической части документацииРазработать техническую часть документации
9. Особые условия строительстваСтроительство в условиях сложившейся существующей застройки. Сейсмичность в соответствии со СНиП II–7–81* «Строительство в сейсмических районах».
10. Основные технико-экономические показатели объектаВ здании предусмотреть:

2.1. Отделение прачечной, производительностью не менее 2500 кг белья в смену;

2.2. Дезинфекционную камеру, производительностью  не менее 500 кг белья в смену;

2.3. Отделение химчистки производительностью  не менее 240 кг белья в смену;

2.4. Медицинское отделение в соответствие с МУ 3.5.736-99 «Технология обработки белья в медицинских учреждениях» производительностью не менее 150 кг.

11. Необходимость выделения очередей строительства и пусковых комплексовПредусмотреть выделение очередей и пусковых комплексов, связанных:

  1. с возведением здания;
  2. монтаж основного оборудования;
  3. монтаж дополнительного и вспомогательного оборудования.
12. Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям1. Быстровозводимое здание модульного типа, не требующее фундамента.

2. В здании предусмотреть:

2.1. Отделение прачечной;

2.2. Дезинфекционную камеру;

2.3. Отделение химчистки;

2.4. Медицинское отделение в соответствие с МУ 3.5.736-99 «Технология обработки белья в медицинских учреждениях».

13. Требования к технологии, режиму работы предприятияРазработать отдельным разделом
14. Особые условия проектированияРазработать проект в соответствии с законом от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Предусмотреть мероприятия по комплексной защите от импульсных и временных перенапряжений, молниеотвод заземления, системы выравнивания потенциалов, вводов кабелей связи, электропитания. Предусмотреть резервное электроснабжение.

Разработать рабочий проект – технология, отопление-вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, канализация, слаботочные системы, охранно-пожарные сигнализации,

15. Требования к разработке проектаСостав и содержание проектной документации должны соответствовать постановлению правительства Российской Федерации от 16.02.2008г. № 87

Документацию разработать в составе:

  1. Утверждаемая часть (в объеме, необходимом для прохождения Главгосэкспертизы);
  2. Рабочая документация.
16. Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий.Выполнить в составе проекта отдельным разделом. Разработать проект предельно допустимых выбросов.
17. Требования к разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуацийВыполнить в составе проекта отдельным разделом, при этом разработать и провести регистрацию декларации пожарной безопасности.
18. Требования  к обеспечению санитарно-гигиенических условий труда и к мероприятиям по охране трудаПри проектировании необходимо учесть:

—     СанПиН 2.1.2.2646-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию, содержанию и режим работы прачечных»;

—    СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

—    СанПиН 2.2.2506-09 «Гигиенические требования к организациям химическои чистки изделии» от 27.04.2009 г. № 26;

—  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятии, сооружении и иных объектов»;

—  СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещении»;

—  ГН 2.2.5.686-98 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) вредных веществ в воздухе рабочей зоны». Постановление Главного Государственного санитарного врача РФ от 04.02.1998 г.;

—  ГН 2.2.5.687-98 «Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) вредных веществ в воздухе рабочей зоны». Постановление Главного Государственного санитарного врача от 4 февраля 1998 г. N 4;

— СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

— Федеральный̆ закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический̆ регламент о требованиях пожарной̆ безопасности».

19. Необходимость разработки основных проектных решений или предварительного согласования отдельных проектных решенийАрхитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения согласовать с местными органами архитектуры.
20. Особые требования заказчикаПри необходимости в проекте отразить выделение объектов, требующих государственной регистрации права собственности (новые объекты строительства), предусмотреть разработку сводных смет на объекты недвижимости, подлежащих регистрации, а также распределение стоимости объекта по сводному сметному расчету на новое строительство и реконструкцию согласно «Порядку подготовки и оформления документов по строительству…».

Рабочий проект согласовать с владельцем инфраструктуры и другими заинтересованными организациями, выдававшими технические условия.

21. Необходимость выполнения обследовательских работ и инженерных изысканийВыполнить в необходимом объеме.
22. Требования к разработке сметной документацииСметную документацию разработать в соответствии с распоряжениями заказчика в базисных, текущих и прогнозных ценах, согласно проекта организации строительства.
23. Технические условия, исходная и разрешительная документацияВыполнить обследовательские работы, инженерные изыскания в объеме, необходимом для разработки рабочего проекта.

Сбор исходных данных, получение и согласование технических условий. Технические условия согласовывать.

24. Количество экземпляров проектной документации (в т.ч. в электронном виде), передаваемой заказчику6 (шесть) экземпляров на бумажных носителях, один экземпляр в электронном виде.

Специалисты ООО «Спецпромрезерв» готовы оказать содействие на всех этапах принятия решения, как на этапе рассмотрения концепции проекта, так и на этапе подготовки технического задания на проектирование и необходимые изыскания.

Опыт работы наших специалистов и позволяет в оптимальные сроки решать самые сложные инженерные задачи и предлагать заказчику конкурентную цену проектно-изыскательских работ.

Оформить запрос на выполнение проектных работ возможно по эл. почте: 

proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: 8(831)276-25-16, +7920-006-24-58.