Строительная экспертиза фасада – это разновидность экспертного исследования конструкции здания. В процессе проверки устанавливается соответствие технических характеристик объекта действующим нормативам, а также имеющейся проектной документации. Кроме того, в рамках экспертизы специалисты дают ответы на другие вопросы, поставленные перед ними в заявке.

Несоблюдение установленной технологии или использование неправильных материалов при обустройстве фасада влечет за собой существенные нарушения в эксплуатации всего объекта. Своевременно не обнаруженные дефекты приводят к обрушению отделки, появлению трещин в несущих стенах, неправильной работе теплоизоляционного слоя.

Кроме того, неправильно сделанный фасад нарушает энергоэффективность здания и увеличивает затраты на его изготовление. А отваливающаяся облицовка может причинить ущерб здоровью и жизни людей.

Экспертиза фасада здания проводится для получения ответов на следующие вопросы:

  • Фактический объем и стоимость работ по отделке лицевой части здания;
  • Фиксация проделанного объема работ в соответствии с проектом объекта;
  • Качество стройматериалов, используемых для отделки;
  • Качество строительных работ по обустройству фасада;
  • Техническое состояние фасада здания на текущий момент времени;
  • Причины образования дефектов на фасаде;
  • Возможность использования для отделки лицевой части здания различных конструктивных решений.

В рамках проведения экспертного исследования проводится визуальный осмотр конструкции, ознакомление с проектной и исполнительной документацией. В процессе работы специалисты используют различные измерительные инструменты, методы разрушающего и неразрушающего контроля. При необходимости проводятся испытания, отбираются образцы для дальнейшего лабораторного исследования.

При необходимости выполнять замеры и отбор на высоте используется подъемная техника и услуги промышленных альпинистов. Это позволяет делать экспертизу высотных зданий, в том числе многоквартирных домов и промышленных конструкций.

По результатам исследования составляется акт экспертизы, в котором указываются:

  • Список обнаруженных недостатков;
  • Перечень нарушений действующей строительной нормативной документации;
  • Перечень нарушений пунктов договоров, заключенных между заказчиком и исполнителем работ;
  • Рекомендации по устранению дефектов и нарушений для дальнейшей нормальной эксплуатации лицевой части здания;
  • Ответы на иные вопросы, поставленные перед экспертами заказчиком исследования.

Помимо акта экспертизы с дефектной ведомостью специалисты составляют смету на устранение дефектов и недостатков, выявленных в процессе исследования.

По завершении работ заказчику выдается детальный отчет, в который входит список выявленных нарушений, анализ причин их возникновения и профессиональные рекомендации по улучшению.

Оформить запрос на выполнение экспертизы возможно по эл. почте: 

proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: +7(831)276-25-16, +7920-006-24-58