Экспертиза кровли здания – это профессиональное исследование, которое проводится экспертами ООО «Спецпромрезерв» для определения соответствия конструкции и отдельных ее частей действующим строительным нормативам и государственным стандартам.

Исследование кровли является одним из видов строительной экспертизы и может проводиться при возникновении разногласий между подрядчиком и заказчиком, а также в рамках гражданского судопроизводства.

Проведение экспертного исследования крыши проводится:

  • Для оценки технического состояния конструкции на текущий момент;
  • Если на чердаке или мансардном этаже обнаружены следы дождевой воды или растаявшего снега, а визуально определить причины их появления невозможно.;
  • Когда в под кровельном пространстве обнаружены следы промерзания кровельного материала, формируются сосульки и наледь возле карниза.
  • Если на кровельном материале после дождя или таяния снега образуются лужи воды либо ливневая система не справляется с отводом жидкости с кровли;
  • В случае значительного превышения итоговой стоимости проводимых работ в сравнении со сметной документацией;
  • Если небольшой ветер приводит к возникновению посторонних шумов и грохота на крыше.

В рамках проведения экспертного исследования специалист может обследовать, измерять и оценивать как состояние конструкции в целом, так и отдельных ее элементов. Эксперт выполняет работу в рамках запроса на проведение экспертизы и однозначно отвечает на те вопросы, которые сформулированы заказчиком или судом.

В процессе экспертизы может определяться текущее техническое состояние кровли, оцениваться объем и стоимость проведенных работ, проверяться соответствие конструкции действующим ГОСТ Р и СНиП.  Кроме того, эксперт может сделать вывод о возможности эксплуатации крыши здания с точки зрения безопасности людей или сохранения целостности здания.

Независимая строительная экспертиза кровли проводится на следующих этапах:

  • На стадии проектирования объекта. В этом случае оценки со стороны эксперта подлежит проектная документация. Он делает выводы о целесообразности принятых решений и их соответствия строительным правилам.
  • В процессе строительно-монтажных работ. Специалист, которому поручено проведение исследования, проверяет качество используемых материалов, а также правильность выполнения работ по монтажу. В этом случае экспертиза может рассматриваться как технический надзор или контроль за ходом выполнения работ.
  • После окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Специалист оценивает качество проведенных работ, их объем и стоимость. Кровля проверяется на наличие дефектов, недостатков и нарушений технологий строительства. В своем выводе эксперт может сформулировать рекомендации об устранении выявленных дефектов.

По завершении работ заказчику выдается детальный отчет, в который входит список выявленных нарушений, анализ причин их возникновения и профессиональные рекомендации по улучшению.

Оформить запрос на выполнение экспертизы возможно по эл. почте: 

proekt@sp-rezerv.ruinfo@sp-rezerv.ru или по тел.: +7(831)276-25-16, +7920-006-24-58